Chemazé

80 moyenne Zone C
INSEE : 53066 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 427 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 352
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,5 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 427 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle +3,1%
Transactions/an 23
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 6,92 %
Passoires F+G 10,3 %
Concernés E+F+G 27,6 %
Taxe foncière 52,37 %

Économie & population

Population 1 352
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 22 270 €
Taux de chômage 3,4%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 489 €/m² 93

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 384 €/m² 22 -
2022 1 567 €/m² 26 +13,2%
2023 1 457 €/m² 26 -7,0%
2024 1 185 €/m² 15 -18,7%
2025 1 427 €/m² 26 +20,4%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne