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Prée-d'Anjou
80 moyenne Zone C1 426 €/m²
Prix m²
+38,3%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 381
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,4 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+33,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 426 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,3% |
| Évol. pluriannuelle | +34,7% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
50,58 % |
Économie & population
| Population | 1 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 287 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 26 | -0,3% |
| 2023 | 965 €/m² | 17 | -8,6% |
| 2024 | 1 031 €/m² | 19 | +6,9% |
| 2025 | 1 426 €/m² | 27 | +38,3% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |