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Pommerieux
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pommerieux
À Pommerieux (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pommerieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommerieux est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommerieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Pommerieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommerieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommerieux a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
9,16 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
66,22 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 160 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 924 €/m² | 8 | -14,6% |
| 2023 | 1 193 €/m² | 10 | +29,0% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 6 | +2,0% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 13 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Mée | 814 €/m² | faible |
| 57 | Chérancé | 718 €/m² | faible |
| 71 | Craon | 1 384 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Quentin-les-Anges | 909 €/m² | faible |
| 80 | Prée-d'Anjou | 1 426 €/m² | moyenne |
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 58 | Bouchamps-lès-Craon | 1 176 €/m² | faible |
| 36 | Boissière | 768 €/m² | faible |