Craon
71 haute Zone C1 384 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
4 431
Population
82
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 384 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
7,98 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
50,85 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 4 431 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 196 €/m² | 7 |
| T2 | 966 €/m² | 13 |
| T3 | 1 040 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 049 €/m² | 3 |
| Maison | 1 385 €/m² | 274 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 110 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 97 | -0,2% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 79 | +18,5% |
| 2024 | 1 303 €/m² | 62 | -9,6% |
| 2025 | 1 384 €/m² | 63 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
390 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |