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Niafles
75 faible Zone C1 312 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
344
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 312 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +63,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
63,10 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 344 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 009 €/m² | 7 | +25,5% |
| 2023 | 964 €/m² | 4 | -4,5% |
| 2025 | 1 312 €/m² | 3 | +36,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |