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Ballots
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ballots
À Ballots (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 176 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,8 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-5,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ballots ?
Le prix médian de l'immobilier à Ballots est de 1 176 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ballots ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Ballots présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ballots ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ballots a baissé de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 176 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
63,74 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 1 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 590 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 022 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 046 €/m² | 24 | +2,3% |
| 2023 | 1 270 €/m² | 13 | +21,4% |
| 2024 | 1 249 €/m² | 18 | -1,7% |
| 2025 | 1 176 €/m² | 16 | -5,8% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Roë | 696 €/m² | faible |
| 55 | Livré-la-Touche | 996 €/m² | moyenne |
| 57 | Laubrières | 693 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Michel-de-la-Roë | 878 €/m² | faible |
| 62 | Selle-Craonnaise | 1 115 €/m² | moyenne |
| 75 | Niafles | 1 312 €/m² | faible |
| 49 | Fontaine-Couverte | 1 231 €/m² | faible |
| 67 | Gastines | 868 €/m² | faible |