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Laubrières
57 faible Zone C693 €/m²
Prix m²
-45,4%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
13,9 %
Rendement brut
324
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,2 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-50,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 693 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,4% |
| Évol. pluriannuelle | -31,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
13,93 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
56,46 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 543 €/m² | 6 | +52,4% |
| 2023 | 1 192 €/m² | 5 | -22,7% |
| 2024 | 1 269 €/m² | 7 | +6,4% |
| 2025 | 693 €/m² | 3 | -45,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |