Gennes-sur-Seiche

76 moyenne Zone C
INSEE : 35119 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 297 €/m²
Prix m²
+29,0%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
938
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 297 €/m²
Évol. 1 an +29,0%
Évol. pluriannuelle +43,8%
Transactions/an 12
Loyer estimé 9,06 €/m²
Rendement brut 7,80 %
Passoires F+G 12,4 %
Concernés E+F+G 23,8 %
Taxe foncière 40,90 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 938
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 22 880 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 22,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 122 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 902 €/m² 15 -
2022 1 026 €/m² 14 +13,7%
2023 961 €/m² 5 -6,3%
2024 1 005 €/m² 11 +4,6%
2025 1 297 €/m² 16 +29,0%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible