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Saint-Germain-du-Pinel
83 moyenne Zone C1 688 €/m²
Prix m²
+18,3%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 018
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+13,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
37,85 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 1 018 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 409 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 486 €/m² | 14 | +14,8% |
| 2023 | 1 594 €/m² | 11 | +7,3% |
| 2024 | 1 427 €/m² | 14 | -10,5% |
| 2025 | 1 688 €/m² | 5 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |