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Argentré-du-Plessis
63 haute Zone C1 779 €/m²
Prix m²
-10,6%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
4 633
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 779 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 4 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 082 €/m² | 6 |
| T2 | 2 394 €/m² | 8 |
| T3 | 2 121 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 749 €/m² | 6 |
| Maison | 1 941 €/m² | 163 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 1 869 €/m² | 58 | +4,8% |
| 2023 | 1 967 €/m² | 41 | +5,2% |
| 2024 | 1 989 €/m² | 47 | +1,1% |
| 2025 | 1 779 €/m² | 42 | -10,6% |
Ventes géolocalisées
234 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |