- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Bréal-sous-Vitré
Bréal-sous-Vitré
57 faible Zone C1 281 €/m²
Prix m²
-34,4%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
612
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-39,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 281 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,20 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 6,9 % |
| Taxe foncière |
35,85 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 640 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 565 €/m² | 10 | +10,5% |
| 2023 | 1 183 €/m² | 6 | -24,4% |
| 2024 | 1 952 €/m² | 5 | +65,1% |
| 2025 | 1 281 €/m² | 4 | -34,4% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |