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Saint-Pierre-la-Cour
58 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-la-Cour
À Saint-Pierre-la-Cour (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 457 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (35 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Cour ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour est de 1 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-la-Cour ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Saint-Pierre-la-Cour présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-la-Cour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-la-Cour a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
7,21 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
36,38 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 2 320 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 089 €/m² | 3 |
| Maison | 1 550 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 576 €/m² | 35 | +9,1% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 22 | -3,6% |
| 2024 | 1 652 €/m² | 34 | +8,8% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 31 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
171 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Launay-Villiers | 1 293 €/m² | faible |
| 57 | Bréal-sous-Vitré | 1 281 €/m² | faible |
| 59 | Port-Brillet | 1 296 €/m² | haute |
| 77 | Gravelle | 1 617 €/m² | faible |
| 63 | Chapelle-Erbrée | 1 724 €/m² | moyenne |
| 64 | Brûlatte | 1 211 €/m² | faible |
| 66 | Mondevert | 1 528 €/m² | moyenne |
| 52 | Bourgon | 926 €/m² | faible |