Chapelle-Erbrée

63 moyenne Zone C
INSEE : 35061 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 724 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
717
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 724 €/m²
Évol. 1 an -6,8%
Évol. pluriannuelle +23,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 9,41 €/m²
Rendement brut 6,09 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 16,9 %
Taxe foncière 37,20 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 717
Croissance pop. 5 ans +2,4%
Revenu médian 21 840 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 14,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 635 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 393 €/m² 11 -
2022 1 535 €/m² 19 +10,2%
2023 1 453 €/m² 9 -5,4%
2024 1 850 €/m² 3 +27,4%
2025 1 724 €/m² 6 -6,8%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible