- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Saint-M'Hervé
Saint-M'Hervé
64 moyenne Zone C1 828 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 354
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 828 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,4 % |
| Taxe foncière |
40,10 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 1 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 7 196 €/m² | 2 |
| T3 | 1 625 €/m² | 2 |
| Maison | 1 607 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 508 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 571 €/m² | 22 | +4,2% |
| 2023 | 1 995 €/m² | 29 | +27,0% |
| 2024 | 1 812 €/m² | 8 | -9,1% |
| 2025 | 1 828 €/m² | 20 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |