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67 faible Zone C
INSEE : 35232 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 311 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
400
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+19,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 311 €/m²
Évol. 1 an +24,5%
Évol. pluriannuelle +35,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 7,58 €/m²
Rendement brut 6,45 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 40,4 %
Taxe foncière 36,67 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 400
Croissance pop. 5 ans +3,6%
Revenu médian 19 200 €
Taux de chômage 12,7%
Taux de vacance 16,1%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 25,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 000 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 966 €/m² 12 -
2022 833 €/m² 10 -13,7%
2023 1 339 €/m² 7 +60,6%
2024 1 053 €/m² 6 -21,4%
2025 1 311 €/m² 6 +24,5%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible