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Saint-Pierre-des-Landes
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-des-Landes
À Saint-Pierre-des-Landes (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 26,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,5 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-20,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Landes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Landes est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-des-Landes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Pierre-des-Landes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-des-Landes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-des-Landes a baissé de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 207 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +45,9% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
20,3 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
48,21 % |
Économie & population
| Population | 923 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 071 €/m² | 18 | +29,5% |
| 2023 | 1 275 €/m² | 19 | +19,1% |
| 2024 | 1 519 €/m² | 18 | +19,1% |
| 2025 | 1 207 €/m² | 19 | -20,5% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Juvigné | 966 €/m² | haute |
| 59 | Pellerine | 1 305 €/m² | faible |
| 76 | Ernée | 1 297 €/m² | haute |
| 76 | Luitré | 1 519 €/m² | moyenne |
| 67 | Princé | 1 311 €/m² | faible |
| 71 | Croixille | 1 252 €/m² | moyenne |
| 72 | Selle-en-Luitré | 1 553 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Hilaire-du-Maine | 1 232 €/m² | moyenne |