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Selle-en-Luitré
72 faible Zone C1 553 €/m²
Prix m²
+14,6%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
582
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 553 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,6% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 21,8 % |
| Taxe foncière |
37,66 % |
Économie & population
| Population | 582 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 747 €/m² | 6 | +16,7% |
| 2023 | 1 327 €/m² | 4 | -24,1% |
| 2024 | 1 356 €/m² | 8 | +2,2% |
| 2025 | 1 553 €/m² | 8 | +14,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |