Laignelet

65 faible Zone C
INSEE : 35138 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 291 €/m²
Prix m²
-20,9%
Évol. 1 an
7,92 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 234
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 291 €/m²
Évol. 1 an -20,9%
Évol. pluriannuelle -21,5%
Transactions/an 9
Loyer estimé 7,92 €/m²
Rendement brut 6,84 %
Passoires F+G 5,6 %
Concernés E+F+G 15,7 %
Taxe foncière 39,46 %

Économie & population

Population 1 234
Croissance pop. 5 ans +5,8%
Revenu médian 23 920 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 330 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 645 €/m² 7 -
2022 1 419 €/m² 10 -13,7%
2023 1 711 €/m² 10 +20,5%
2024 1 633 €/m² 8 -4,6%
2025 1 291 €/m² 12 -20,9%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible