- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Landéan
Landéan
60 moyenne Zone C1 188 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 250
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
8,56 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
Économie & population
| Population | 1 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 347 €/m² | 3 |
| Maison | 1 325 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 21 | -2,3% |
| 2023 | 1 755 €/m² | 14 | +47,4% |
| 2024 | 1 267 €/m² | 16 | -27,8% |
| 2025 | 1 188 €/m² | 11 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |