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Villamée
49 faible Zone C895 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
301
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-49,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
11,37 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 1 235 €/m² | 4 | +21,6% |
| 2024 | 1 588 €/m² | 8 | +28,5% |
| 2025 | 895 €/m² | 6 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |