Mellé
53 moyenne Zone C885 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
651
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-21,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 885 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
9,58 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
Économie & population
| Population | 651 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 19 790 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 17 | -17,0% |
| 2023 | 828 €/m² | 10 | +16,8% |
| 2024 | 1 061 €/m² | 8 | +28,0% |
| 2025 | 885 €/m² | 14 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |