Monthault

70 faible Zone C
INSEE : 35190 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 113 €/m²
Prix m²
+218,6%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
248
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+211,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+213,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 113 €/m²
Évol. 1 an +218,6%
Évol. pluriannuelle +4,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,12 €/m²
Rendement brut 9,14 %
Passoires F+G 15,4 %
Concernés E+F+G 28,2 %
Taxe foncière 37,40 %

Économie & population

Population 248
Croissance pop. 5 ans -3,9%
Revenu médian 20 240 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 16,2%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 12,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 763 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 061 €/m² 6 -
2022 685 €/m² 8 -35,4%
2023 848 €/m² 7 +23,8%
2024 349 €/m² 2 -58,8%
2025 1 113 €/m² 10 +218,6%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible