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Louvigné-du-Désert
52 haute Zone C1 243 €/m²
Prix m²
-4,2%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
3 346
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,49 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
45,16 % |
Économie & population
| Population | 3 346 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 872 €/m² | 2 |
| T3 | 1 268 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 024 €/m² | 2 |
| Maison | 1 221 €/m² | 180 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 88 | - |
| 2022 | 1 325 €/m² | 55 | +28,0% |
| 2023 | 1 582 €/m² | 47 | +19,4% |
| 2024 | 1 298 €/m² | 43 | -18,0% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 43 | -4,2% |
Ventes géolocalisées
266 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |