Beaucé

78 moyenne Zone C
INSEE : 35021 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 795 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 256
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 795 €/m²
Évol. 1 an +10,9%
Évol. pluriannuelle +20,1%
Transactions/an 14
Loyer estimé 9,56 €/m²
Rendement brut 5,94 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 14,6 %
Taxe foncière 40,16 %

Économie & population

Population 1 256
Croissance pop. 5 ans -8,1%
Revenu médian 23 310 €
Taux de chômage 4,1%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 679 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 495 €/m² 17 -
2022 1 980 €/m² 20 +32,5%
2023 1 497 €/m² 8 -24,4%
2024 1 619 €/m² 11 +8,1%
2025 1 795 €/m² 12 +10,9%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible