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Luitré
76 moyenne Zone C1 519 €/m²
Prix m²
+33,7%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 868
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+28,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 519 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
5,57 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
41,83 % |
Économie & population
| Population | 1 868 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 158 €/m² | 2 |
| Maison | 1 032 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 183 €/m² | 34 | +3,0% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 15 | -10,7% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 22 | +7,6% |
| 2025 | 1 519 €/m² | 16 | +33,7% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |