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Pellerine
59 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
297
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pellerine
À Pellerine (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 7,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pellerine ?
Le prix médian de l'immobilier à Pellerine est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pellerine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Pellerine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +63,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
51,26 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 143 €/m² | 9 | +43,5% |
| 2023 | 1 178 €/m² | 2 | +3,0% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 2 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Saint-Pierre-des-Landes | 1 207 €/m² | moyenne |
| 68 | Chapelle-Janson | 1 392 €/m² | moyenne |
| 72 | Selle-en-Luitré | 1 553 €/m² | faible |
| 76 | Luitré | 1 519 €/m² | moyenne |
| 67 | Larchamp | 1 162 €/m² | moyenne |
| 73 | Fleurigné | 1 647 €/m² | moyenne |
| 78 | Beaucé | 1 795 €/m² | moyenne |
| 76 | Ernée | 1 297 €/m² | haute |