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Launay-Villiers
55 faible Zone C1 293 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
350
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Launay-Villiers
À Launay-Villiers (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 293 €/m², soit 37,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Launay-Villiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Launay-Villiers est de 1 293 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Launay-Villiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Launay-Villiers a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-36,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 293 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +41,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 435 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 344 €/m² | 5 | +47,4% |
| 2023 | 1 313 €/m² | 3 | -2,3% |
| 2024 | 1 880 €/m² | 5 | +43,1% |
| 2025 | 1 293 €/m² | 5 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Pierre-la-Cour | 1 457 €/m² | haute |
| 59 | Port-Brillet | 1 296 €/m² | haute |
| 74 | Bourgneuf-la-Forêt | 1 454 €/m² | moyenne |
| 57 | Bréal-sous-Vitré | 1 281 €/m² | faible |
| 52 | Bourgon | 926 €/m² | faible |
| 60 | Olivet | 865 €/m² | faible |
| 64 | Brûlatte | 1 211 €/m² | faible |
| 77 | Gravelle | 1 617 €/m² | faible |