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Bourgneuf-la-Forêt
74 moyenne Zone C1 454 €/m²
Prix m²
+29,9%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 769
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+24,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 1 769 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 276 €/m² | 7 |
| Maison | 1 387 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 27 | +9,6% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 16 | +24,5% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 20 | -32,8% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 24 | +29,9% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |