Erbrée

72 moyenne Zone C
INSEE : 35105 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 838 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 703
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 838 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle +28,8%
Transactions/an 20
Loyer estimé 9,06 €/m²
Rendement brut 5,50 %
Passoires F+G 9,0 %
Concernés E+F+G 24,3 %
Taxe foncière 36,03 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 1 703
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 23 740 €
Taux de chômage 4,3%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 20,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 792 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 427 €/m² 29 -
2022 1 599 €/m² 18 +12,0%
2023 1 946 €/m² 22 +21,7%
2024 1 816 €/m² 15 -6,7%
2025 1 838 €/m² 15 +1,2%

Ventes géolocalisées 94 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible