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Pertre
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pertre
À Pertre (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 543 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
Quel est le prix au m² à Pertre ?
Le prix médian de l'immobilier à Pertre est de 1 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pertre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Pertre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pertre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pertre a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 543 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +37,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
38,27 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 1 363 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 14 | +24,8% |
| 2023 | 1 161 €/m² | 21 | -17,3% |
| 2024 | 1 357 €/m² | 18 | +16,9% |
| 2025 | 1 543 €/m² | 11 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Cyr-le-Gravelais | 1 145 €/m² | faible |
| 77 | Gravelle | 1 617 €/m² | faible |
| 76 | Beaulieu-sur-Oudon | 1 219 €/m² | faible |
| 59 | Brielles | 987 €/m² | moyenne |
| 65 | Montjean | 1 119 €/m² | moyenne |
| 66 | Mondevert | 1 528 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Poix | 745 €/m² | faible |
| 57 | Bréal-sous-Vitré | 1 281 €/m² | faible |