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Beaulieu-sur-Oudon
76 faible Zone C1 219 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
483
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
43,79 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 483 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 246 €/m² | 6 | +21,5% |
| 2023 | 1 184 €/m² | 12 | -5,0% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 5 | -1,0% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 7 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |