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Montjean
65 moyenne Zone C1 119 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
1 020
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-16,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
9,38 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
46,61 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 1 020 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 10 | +22,2% |
| 2023 | 1 278 €/m² | 15 | -2,5% |
| 2024 | 1 257 €/m² | 18 | -1,7% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 11 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |