Loiron-Ruillé

69 haute Zone C
INSEE : 53137 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 493 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 758
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 493 €/m²
Évol. 1 an -2,2%
Évol. pluriannuelle +14,2%
Transactions/an 30
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 6,63 %
Passoires F+G 7,2 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 44,36 %
TEOM 8,10 %

Économie & population

Population 2 758
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 23 250 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 20,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 555 €/m² 115

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 307 €/m² 35 -
2022 1 384 €/m² 37 +5,9%
2023 1 488 €/m² 24 +7,5%
2024 1 527 €/m² 25 +2,6%
2025 1 493 €/m² 30 -2,2%

Ventes géolocalisées 148 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne