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Genest-Saint-Isle
83 moyenne Zone C1 459 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
2 166
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+0,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
7,20 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
52,41 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 2 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 186 €/m² | 2 |
| Maison | 1 545 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 256 €/m² | 26 | +0,5% |
| 2023 | 1 691 €/m² | 28 | +34,6% |
| 2024 | 1 377 €/m² | 25 | -18,6% |
| 2025 | 1 459 €/m² | 35 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |