- Accueil
- Pays de la Loire
- Mayenne (53)
- Changé
Changé
82 haute Zone B12 153 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
6 502
Population
67
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 12,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
40,71 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 6 502 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 184 €/m² | 4 |
| T2 | 2 497 €/m² | 6 |
| T3 | 2 584 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 764 €/m² | 2 |
| Maison | 2 190 €/m² | 237 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 2 149 €/m² | 65 | +3,8% |
| 2023 | 2 264 €/m² | 72 | +5,3% |
| 2024 | 2 079 €/m² | 57 | -8,2% |
| 2025 | 2 153 €/m² | 68 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
332 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Chapelle-Craonnaise | 1 213 €/m² | faible |