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Louverné
76 haute Zone B11 956 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
4 344
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 956 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,94 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 12,4 % |
| Taxe foncière |
40,96 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 4 344 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 977 €/m² | 14 |
| T3 | 2 163 €/m² | 12 |
| Maison | 2 018 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 2 063 €/m² | 71 | +10,6% |
| 2023 | 1 790 €/m² | 46 | -13,3% |
| 2024 | 1 753 €/m² | 36 | -2,1% |
| 2025 | 1 956 €/m² | 46 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
247 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |