Montflours

81 faible Zone C
INSEE : 53156 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 498 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,5 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 498 €/m²
Évol. 1 an +24,3%
Évol. pluriannuelle +75,5%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,55 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 11,1 % (27 DPE)
Concernés E+F+G 40,7 %
Taxe foncière 57,87 %
TEOM 8,10 %

Économie & population

Population 247
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian 24 530 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 15,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 583 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 853 €/m² 2 -
2022 1 895 €/m² 4 +121,9%
2023 1 819 €/m² 4 -4,0%
2024 1 205 €/m² 2 -33,8%
2025 1 498 €/m² 6 +24,3%

Ventes géolocalisées 18 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne