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Chapelle-Anthenaise
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-Anthenaise
À Chapelle-Anthenaise (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 709 €/m², soit 23,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Anthenaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Anthenaise est de 1 709 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-Anthenaise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Chapelle-Anthenaise présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-Anthenaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Anthenaise a augmenté de 29,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 709 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +34,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
50,11 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 970 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 592 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 422 €/m² | 11 | +12,1% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 11 | +10,6% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 11 | -15,9% |
| 2025 | 1 709 €/m² | 16 | +29,2% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Louverné | 1 956 €/m² | haute |
| 63 | Argentré | 1 428 €/m² | moyenne |
| 64 | Châlons-du-Maine | 1 059 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 616 €/m² | moyenne |
| 75 | Bonchamp-lès-Laval | 2 096 €/m² | haute |
| 81 | Montflours | 1 498 €/m² | faible |
| 48 | Gesnes | 897 €/m² | faible |
| 65 | Sacé | 1 176 €/m² | faible |