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Bonchamp-lès-Laval
75 haute Zone B12 096 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
6 302
Population
78
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,6 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 096 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 78 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 11,2 % |
| Taxe foncière |
43,58 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 6 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 883 €/m² | 3 |
| T4 et + | 3 011 €/m² | 2 |
| Maison | 2 038 €/m² | 287 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 €/m² | 95 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 73 | +6,1% |
| 2023 | 2 140 €/m² | 70 | +4,9% |
| 2024 | 2 011 €/m² | 65 | -6,0% |
| 2025 | 2 096 €/m² | 85 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
388 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |