Louvigné

63 moyenne Zone C
INSEE : 53141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 658 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 193
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,0 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 658 €/m²
Évol. 1 an -1,1%
Évol. pluriannuelle -10,0%
Transactions/an 16
Loyer estimé 9,44 €/m²
Rendement brut 6,36 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 24,4 %
Taxe foncière 47,73 %
TEOM 8,10 %

Économie & population

Population 1 193
Croissance pop. 5 ans +3,9%
Revenu médian 23 130 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,80 pers.
% locataires 10,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 647 €/m² 59

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 843 €/m² 22 -
2022 1 432 €/m² 17 -22,3%
2023 1 491 €/m² 13 +4,1%
2024 1 676 €/m² 15 +12,4%
2025 1 658 €/m² 14 -1,1%

Ventes géolocalisées 81 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne