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Saint-Berthevin
69 haute Zone B11 966 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
11,07 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
7 479
Population
95
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 966 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 95 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,8 % |
| Taxe foncière |
45,34 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 7 479 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 203 €/m² | 5 |
| T2 | 2 076 €/m² | 15 |
| T3 | 1 896 €/m² | 17 |
| T4 et + | 2 046 €/m² | 10 |
| Maison | 2 059 €/m² | 334 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 2 056 €/m² | 104 | +7,6% |
| 2023 | 2 238 €/m² | 98 | +8,8% |
| 2024 | 2 002 €/m² | 89 | -10,5% |
| 2025 | 1 966 €/m² | 90 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
470 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |