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Montigné-le-Brillant
77 moyenne Zone C2 127 €/m²
Prix m²
+35,9%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 366
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,0 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+30,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 127 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
4,95 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
42,32 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 1 366 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 911 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 653 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 946 €/m² | 21 | +17,7% |
| 2023 | 1 709 €/m² | 8 | -12,2% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 8 | -8,4% |
| 2025 | 2 127 €/m² | 10 | +35,9% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |