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Domalain
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Domalain
À Domalain (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 784 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (23 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Quel est le prix au m² à Domalain ?
Le prix médian de l'immobilier à Domalain est de 1 784 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domalain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Domalain présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domalain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domalain a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 784 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
38,03 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 2 055 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 731 €/m² | 2 |
| Maison | 1 629 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 607 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 577 €/m² | 27 | -1,8% |
| 2023 | 1 428 €/m² | 16 | -9,4% |
| 2024 | 1 654 €/m² | 18 | +15,8% |
| 2025 | 1 784 €/m² | 34 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Moutiers | 1 622 €/m² | faible |
| 84 | Bais | 1 215 €/m² | haute |
| 81 | Vergéal | 1 914 €/m² | faible |
| 56 | Availles-sur-Seiche | 1 391 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Germain-du-Pinel | 1 688 €/m² | moyenne |
| 55 | Guerche-de-Bretagne | 1 508 €/m² | haute |
| 74 | Visseiche | 1 629 €/m² | moyenne |
| 79 | Torcé | 1 789 €/m² | moyenne |