Visseiche

74 moyenne Zone C
INSEE : 35359 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 629 €/m²
Prix m²
+18,7%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
881
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 629 €/m²
Évol. 1 an +18,7%
Évol. pluriannuelle +5,1%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,66 €/m²
Rendement brut 5,93 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 17,3 %
Taxe foncière 39,05 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 881
Croissance pop. 5 ans +6,1%
Revenu médian 21 300 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 734 €/m² 2
Maison 1 416 €/m² 42

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 549 €/m² 13 -
2022 1 268 €/m² 13 -18,1%
2023 1 262 €/m² 10 -0,5%
2024 1 373 €/m² 10 +8,7%
2025 1 629 €/m² 12 +18,6%

Ventes géolocalisées 57 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible