Rannée

87 moyenne Zone C
INSEE : 35235 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 157 €/m²
Prix m²
+20,3%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 100
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 157 €/m²
Évol. 1 an +20,3%
Évol. pluriannuelle +20,4%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,66 €/m²
Rendement brut 8,35 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 37,1 %
Taxe foncière 38,31 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 1 100
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 22 370 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 12,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 837 €/m² 2
Maison 1 000 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 961 €/m² 24 -
2022 1 138 €/m² 19 +18,4%
2023 1 031 €/m² 12 -9,4%
2024 962 €/m² 12 -6,8%
2025 1 157 €/m² 13 +20,3%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible
84 Bais 1 215 €/m² haute