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Moussé
82 faible Zone C1 887 €/m²
Prix m²
+205,1%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
293
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moussé
À Moussé (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 887 €/m², soit 197,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 205,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+205,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moussé ?
Le prix médian de l'immobilier à Moussé est de 1 887 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moussé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moussé a augmenté de 205,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+197,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+199,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 887 €/m² |
| Évol. 1 an | +205,1% |
| Évol. pluriannuelle | +161,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
35,69 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,6% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 411 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 579 €/m² | 4 | +118,6% |
| 2023 | 1 602 €/m² | 3 | +1,4% |
| 2024 | 618 €/m² | 2 | -61,4% |
| 2025 | 1 887 €/m² | 1 | +205,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 68 | Arbrissel | 946 €/m² | faible |
| 66 | Drouges | 1 226 €/m² | faible |
| 55 | Guerche-de-Bretagne | 1 508 €/m² | haute |
| 74 | Visseiche | 1 629 €/m² | moyenne |
| 84 | Moutiers | 1 622 €/m² | faible |
| 76 | Forges-la-Forêt | 1 528 €/m² | faible |
| 56 | Availles-sur-Seiche | 1 391 €/m² | faible |