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Forges-la-Forêt
76 faible Zone C1 528 €/m²
Prix m²
+36,3%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
268
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+31,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 528 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,3% |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
35,33 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 20 550 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 508 €/m² | 8 | -40,7% |
| 2023 | 1 638 €/m² | 6 | +8,6% |
| 2024 | 1 121 €/m² | 5 | -31,6% |
| 2025 | 1 528 €/m² | 4 | +36,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |