Martigné-Ferchaud

69 haute Zone C
INSEE : 35167 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 295 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
2 688
Population
47
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 295 €/m²
Évol. 1 an +0,4%
Évol. pluriannuelle +12,8%
Transactions/an 47
Loyer estimé 11,68 €/m²
Rendement brut 10,06 %
Passoires F+G 18,7 %
Concernés E+F+G 33,4 %
Taxe foncière 40,69 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 2 688
Croissance pop. 5 ans +3,7%
Revenu médian 21 020 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 10,7%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 26,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 766 €/m² 4
T2 1 125 €/m² 5
T3 1 014 €/m² 4
T4 et + 1 008 €/m² 5
Maison 1 239 €/m² 167

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 149 €/m² 48 -
2022 1 327 €/m² 51 +15,5%
2023 1 370 €/m² 44 +3,3%
2024 1 290 €/m² 43 -5,8%
2025 1 295 €/m² 47 +0,4%

Ventes géolocalisées 231 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible