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Senonnes
88 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Senonnes
À Senonnes (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 371 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Senonnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Senonnes est de 1 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Senonnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Senonnes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Senonnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Senonnes a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +84,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
43,22 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 392 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,7% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
19,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
47,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 8 | +38,7% |
| 2023 | 1 117 €/m² | 10 | +8,7% |
| 2024 | 1 268 €/m² | 3 | +13,5% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 4 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Erblon | 604 €/m² | faible |
| 40 | Rouaudière | 622 €/m² | faible |
| 71 | Eancé | 951 €/m² | moyenne |
| 57 | Villepot | 1 052 €/m² | moyenne |
| 68 | Chelun | 1 086 €/m² | faible |
| 53 | Ombrée d'Anjou | 1 071 €/m² | haute |
| 55 | Congrier | 892 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Aignan-sur-Roë | 888 €/m² | moyenne |