Congrier

55 moyenne Zone C
INSEE : 53073 Simuler la rentabilité Rapport PDF
892 €/m²
Prix m²
-49,8%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
932
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-55,7 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²892 €/m²
Évol. 1 an -49,8%
Évol. pluriannuelle +2,1%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,06 €/m²
Rendement brut 12,58 %
Passoires F+G 16,1 %
Concernés E+F+G 34,3 %
Taxe foncière 46,97 %
TEOM 15,00 %

Économie & population

Population 932
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 19 800 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 24,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 434 €/m² 2
Maison 805 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 874 €/m² 22 -
2022 709 €/m² 24 -18,9%
2023 1 146 €/m² 13 +61,6%
2024 1 778 €/m² 8 +55,2%
2025 892 €/m² 8 -49,8%

Ventes géolocalisées 71 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne